Oportunidade de investimento no Centro de Pelotas! Com mais de 700m² de área construída, este imóvel destaca-se pela localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização. O prédio, que por muitos anos abrigou uma instituição de ensino, oferece amplos espaços e diversas possibilidades de aproveitamento para projetos comerciais, educacionais ou corporativos. Embora tenha sido atingido por um incêndio e necessite de recuperação, seu grande diferencial está na metragem expressiva e no endereço estratégico. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam transformar potencial em resultados e desenvolver um projeto de destaque em uma das regiões mais valorizadas da cidade.