Ótima oportunidade de adquirir um imóvel pronto para investir em seu negócio. Essa casa localizada em área central da cidade Pelotas, próximo a todos os comércios e com via de fluxo excelente para quem precisa de um espaço comercial. Esse imóvel conta com 8 dormitórios, podendo ser usada como casa residencial ou espaço comercial, como escritórios de contabilidade. advocacia, consultórios médicos e dentários, casa geriátrica e etc.... Prédio de estrutura solida e belíssima arquitetura. O imóvel conta também: Rede trifásica; Piso frio em toda casa; Banheiro PNE c/ opção para ducha e chuveiro; 2 lavabos, com piso de porcelanato amadeirado e com box; Todos os banheiros com ventilação e iluminação direta, janelas em alumínio branco; Todas as peças com aberturas em madeira de lei restauradas originais; Pintura interna e externa de primeira linha; Espera para ar condicionado em todas as salas; Possibilidade de acréscimo, pois o imóvel não é inventariado; Pátio amplo e ensolarado; Luz direta em todas as salas; Estacionamento para 3 veículos e 1 garagem fechada; Portão lateral com acesso para veículos; Estrutura para cozinha e lavanderia; 3 dos quartos com armários embutidos em madeira de lei em ótimo estado; Telhado com madeiramento em ótimo estado; Laje de cobertura em toda casa; Aberturas todas gradeadas e com sistema de alarme.