Excelente casa localizada no bairro Fragata, em uma região tranquila e bem localizada de Pelotas, situada em rua sem saída, ideal para quem busca mais segurança, privacidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, garagem, espera para lareira e uma ótima área externa com piscina de 5x3m, perfeita para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. Um dos grandes diferenciais é a área gourmet de frente para a piscina, equipada com churrasqueira e banheiro, criando um espaço completo para receber visitas, fazer aquele churrasco de respeito e curtir a casa como ela merece. A casa está em um terreno de 7x21m e possui ainda armários na cozinha que permanecem no imóvel, 2 aparelhos de ar-condicionado e sistema de câmeras de monitoramento já instalado. Outro ponto importante é a possibilidade de ampliação para sobrado, oferecendo ainda mais potencial para quem deseja investir ou adaptar o imóvel conforme suas necessidades. Uma excelente oportunidade para morar bem no Fragata, com conforto, lazer e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!