Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, localizado no bairro Areal, uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. O imóvel está situado a apenas uma quadra do Shopping de Pelotas e duas quadras do Parque Museu da Baronesa, oferecendo praticidade, lazer e excelente valorização imobiliária. Com 432 m² de área total e 390 m² de área útil, o imóvel se destaca pelo espaço, conforto e acabamento refinado. ? Características do imóvel: ? 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem ? Sala ampla em 3 ambientes, com lareira ? Cozinha espaçosa com copa e armários planejados ? Lavabo ? 5 banheiros ? Área de serviço e lavanderia ? Dependência completa de empregada ? Salão de festas com churrasqueira ? Piscina ? Sacadas na frente e em um dos dormitórios ? Garagem para 2 carros ? Ar-condicionado ? Imóvel todo em tábua corrida, com fino acabamento ?? Posição solar privilegiada ? Frente Leste ? Fundos Oeste ? Dados do imóvel: ? Área total: 432 m² ? Área útil: 390 m² ? Dormitórios: 4 (1 suíte) ? Banheiros: 5 ? Vagas: 2