**Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Pelotas!** Apartamento de 2 dormitórios, totalmente reformado, com ambientes aconchegantes e funcionais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a universidades, comércios, serviços e às principais facilidades do Centro. Ideal para estudantes, profissionais que trabalham na região ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de locação. **Uma ótima escolha para quem valoriza localização, comodidade e um investimento com potencial de valorização!**