Excelente oportunidade de negócio e lazer há 20 minutos de carro do centro da cidade de Pelotas. Sítio com 17 hectares de terra fértil, ótima para plantio, muito utilizada anteriormente para beneficiamento de gado. Conta com uma casa de arquitetura antiga, com 2 dormitórios que necessita de reparos, além de um galpão.