Sítio à venda a menos de 30 km de Pelotas Área aproximada de 2,8 hectares, com duas casas construídas, sendo uma para moradia principal e outra para caseiro. O imóvel conta com arroio natural passando na divisa do terreno, lago com criação de peixes e diversas árvores frutíferas. Sobre a área: Terreno amplo e aproveitável Região tranquila e de fácil acesso Ambiente natural preservado Diferenciais: Presença de água natural (arroio) Estrutura já existente Potencial para cultivo, lazer ou investimento rural Imóvel indicado para quem busca um espaço para descanso, produção ou valorização de patrimônio. Entre em contato para mais informações.

Fica no lugar denominado Passo de Eira, 1º distrito do município do Capão do Leão/RS, anteriormente 1º subdistrito do Capão do Leão, com os seguintes confrontações: ao norte com o Estrado Federal Pelotas-Bagé; ao sul, com o Arroio de Eira; a oeste com Clara Rocha Loi e a leste com Dorilio Barbosa Nunes, cadastrado no Incra sob n.º 860.085.103.969-0; área total 2,8000 ha; módulo fiscal 16.0000 ha; número de módulos 0,1700; e fração mínima de parcelamento 2.0000 ha; objeto da Matrícula nº 53.298