Imagine-se vivendo em uma casa projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e estilo, em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Pelotas. Localização Privilegiada: Situada no prestigiado bairro Quinta do Lago, esta casa oferece fácil acesso a todas as conveniências que você precisa, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A tranquilidade e segurança do bairro proporcionam a qualidade de vida que você sempre desejou. Design Inteligente e Espaços Bem Distribuídos: Com uma área construída total de 149,00 m², esta casa foi projetada para otimizar cada espaço, proporcionando ambientes amplos e integrados. No pavimento térreo, você encontrará uma espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, com 15,45 m², é um convite à culinária e à criação de momentos especiais. Conforto e Privacidade no Pavimento Superior: O pavimento superior conta com três dormitórios, incluindo uma suíte master com 13,90 m² e dois dormitórios adicionais de 9,75 m² cada. Os banheiros social e da suíte foram projetados com atenção aos detalhes, garantindo o máximo de conforto e funcionalidade. Área Externa Charmosa e Funcional: Desfrute de momentos relaxantes no alpendre de 8,74 m², perfeito para apreciar a natureza e receber amigos. O pátio de 66,80 m² oferece espaço para atividades ao ar livre e a criação de um belo jardim. A garagem de 14,20 m² garante a segurança e proteção do seu veículo. Sustentabilidade e Eficiência: A casa foi projetada com foco na sustentabilidade, possuindo um coeficiente de permeabilidade de 38,7%, garantindo a absorção de água da chuva e a preservação do meio ambiente. Além disso, o reservatório superior de 1000 litros garante o abastecimento de água em todas as épocas do ano.