O imóvel está bem localizado, estando a meia quadra da Av. Ferreira Viana e duas quadras da Av. Juscelino Kubitschek. Localizada próximo ao Carrefour, ao Shopping Pelotas, e às principais avenidas de deslocamento da cidade. Conforme certidão de característica do imóvel, expedida pela Prefeitura de pelotas, tem 469,95 metros quadrados de terreno e 181 metros quadrados de área construída. Possui 3 quartos e 3 vagas de garagem.