Oportunidade para incorporadoras e investidores em Pelotas. Área estratégica com aproximadamente 78.500 m², localizada na Avenida Fernando Osório, a cerca de 350 metros da BR-116, em uma das regiões que mais crescem na cidade. Excelente potencial para: Loteamentos residenciais Condomínios horizontais Centros logísticos Empreendimentos comerciais Projetos de uso misto Estimativa inicial para aproximadamente 120 lotes residenciais. Região com forte valorização imobiliária e infraestrutura em expansão. Inventário finalizado Documentação em fase final de regularização Excelente logística e acessos estratégicos